Parcela en Arenal d'en Castell, venta

PARCELAS URBANAS

Hay ubicaciones bonitas.
Y luego están las ubicaciones que venden solas.

2.000m² URBANOS junto a Arenal Des Castell.
Entre Port d'Addaia y el campo de golf Golf Son Parc Menorca.
Vistas al mar.
Zona consolidada y demandada.

Ahora viene lo interesante.

Zona de Ordenación Aislada.
Edificabilidad 0,35 m²/m².
Altura PB+1 (7 metros).
Posibilidad real de desarrollar hasta 3 villas cumpliendo densidad.

Eso son aproximadamente 700m² edificables.

Traducción para el que piensa como inversor:

Puedes diseñar 3 villas atractivas en una de las zonas más buscadas del norte de Menorca.

Y ahora hazte la pregunta incómoda:

¿Cuánto se están vendiendo hoy las villas nuevas con vistas al mar en esa zona?
¿Y cuánto costaría comprar hoy tres parcelas sueltas en primera línea de demanda?

Aquí no compras una casa.
Compras el suelo antes de que el producto esté terminado.

Y ahí es donde está el margen.

Ventajas claras:

– Ubicación fuerte y emocional (mar + puerto + golf).
– Libertad total de diseño (no hay proyecto impuesto).
– Parámetros urbanísticos claros.
– Posibilidad de dividir y maximizar rentabilidad.
– Entrada en precio muy por debajo del valor del producto final construido.

Esto no es para quien busca “algo bonito para el verano”.

Es para quien entiende que el dinero se gana en la compra del suelo.

Si eres promotor.
Si eres inversor.
Si sabes leer una oportunidad antes que el resto.

Respóndenos a este anuncio y te enviamos toda la información detallada.

Las buenas operaciones no se quedan mucho tiempo esperando.

Detalle

• Tipo de propiedad: Parcela
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Baleares
• Población: Arenal d'en Castell
• Sup. Parcela: 2000 m²
• Certificación energética (consumo): Exento
• Certificación energética (emisiones): Exento

Características

• Vistas: Al mar

PARCELAS URBANAS

Hay ubicaciones bonitas.
Y luego están las ubicaciones que venden solas.

2.000m² URBANOS junto a Arenal Des Castell.
Entre Port d'Addaia y el campo de golf Golf Son Parc Menorca.
Vistas al mar.
Zona consolidada y demandada.

Ahora viene lo interesante.

Zona de Ordenación Aislada.
Edificabilidad 0,35 m²/m².
Altura PB+1 (7 metros).
Posibilidad real de desarrollar hasta 3 villas cumpliendo densidad.

Eso son aproximadamente 700m² edificables.

Traducción para el que piensa como inversor:

Puedes diseñar 3 villas atractivas en una de las zonas más buscadas del norte de Menorca.

Y ahora hazte la pregunta incómoda:

¿Cuánto se están vendiendo hoy las villas nuevas con vistas al mar en esa zona?
¿Y cuánto costaría comprar hoy tres parcelas sueltas en primera línea de demanda?

Aquí no compras una casa.
Compras el suelo antes de que el producto esté terminado.

Y ahí es donde está el margen.

Ventajas claras:

– Ubicación fuerte y emocional (mar + puerto + golf).
– Libertad total de diseño (no hay proyecto impuesto).
– Parámetros urbanísticos claros.
– Posibilidad de dividir y maximizar rentabilidad.
– Entrada en precio muy por debajo del valor del producto final construido.

Esto no es para quien busca “algo bonito para el verano”.

Es para quien entiende que el dinero se gana en la compra del suelo.

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